入冬后，这里的白天温度会降到零下20多度，一望无际的土地被大雪覆盖。户外工作已经不适合了，整个城市的节奏都慢了下来。

这就是七台河，黑龙江省东部的一个小镇，距离同样是煤城的鹤岗只有200公里。让这座城市出名的是短道速滑项目。近年来，先后诞生了杨洋、王蒙、范可欣等冬奥会冠军和世界冠军。

王蒙是矿工的女儿，七台河也是先有煤矿后有城市的地方。这里一半以上的人的生活都与煤矿息息相关。然而，煤是不可再生资源。随着开采力度的不断加大，2009年，七台河被国家列为第二批资源枯竭型城市，随之而来的是全面转型的考验。

人口方面，2010-2020年，七台河人口从92万下降到不足69万，年均增长率为-2.85%。近年来，为了治理采煤塌陷区，当地政府斥资数百亿元，让20多万人住进了保温设施齐全的新房。

目前，七台河正在大力发展生物医药、新能源、食品加工等产业，并与广东省江门市合作建立了工业园区。前方困难重重，挑战重重，但这座“冠军之城”已经做好了冲刺的准备。




↑七台河市短道速滑冠军馆

①房价低。

有些房子很难卖到1800元一平米。

近两年，距离七台河200公里的鹤岗，因为房价便宜，吸引了一批投资客。他们在这里拍摄视频并直播，使得这个边境城市成为网络名人的必到之地。

七台河就没这么幸运了。因为房价比鹤岗略高，所以没有引起媒体的关注。然而，近年来，随着煤炭资源的枯竭和人口的持续外流，这座东北小城的房价停滞不前，甚至开始大幅下跌。

鹤岗、双鸭山、七台河往往是全国主要地级市房价排行榜的前三名。相比鹤岗2100元/平方米的均价，七台河高出1000元。那么当地的房地产销售情况如何呢？11月中旬，红星新闻记者走访了七台河。


雪后的七台河市

当地市民余凯(化名)在新兴区如意家园小区开了一家麻将馆。当他看到记者询问房子的情况时，他急忙迎了上去。“我家有一套4楼的房子要卖。要不你上去看看？”他带记者来到4楼一个53平米的客厅。这所房子的装饰是完美的。根据空间大小，住两个人没问题。

然而，像这样的房子在如意家园小区有上百套，但成交的并不多。“房子是2015年左右建的，还比较新。如果你愿意，10万元也行。”通过计算得知，这套水电齐全的房子，每平米均价其实只有1800多元。看到记者的犹豫，余凯赶紧补充道:“如果手头紧，可以预付六七万。等房款还清了，你就可以拿回来了。”

余凯1楼麻将室也将出售，与4楼户型一致。当被问及为何要出售经营场所时，他似乎有所隐瞒，只是说“已经做得够多了”。据余凯介绍，这个如意家园属于拆迁安置小区。几乎每个家庭都有两三套房子，有的甚至有五六套。

站在小区中庭环顾四周，可以看到楼内很多房子的窗户上都贴着“出售”“出租”的告示。这些业主很多年前就离开了这里。