（备注：表内为预计信息，以领证信息为准）

文/陈璐

进入2月份，杭州楼市将迎来一波开盘潮，哪些楼盘预计会入市？刚需和改善分别可以买哪里？一张表格告诉你。

预计2月份开盘的楼盘表

主城区内，随着改善市场的需求增加，楼盘的户型越做越大。

比如热度较高的江河汇综合体杭州IFC，去年首次开盘，有房和无房家庭均触发社保顶格，总体中签率5.39%。下一次开盘时间不确定，预计在本月内，这次仅推出64套房源，户型面积约204-205平方米，能否买到还是得看运气。

首开就大受关注的申花板块馥香园，推盘节奏非常快，预计3月份会清盘，最近一次加推预计为2月初，加推的户型面积175-199平方米。

本月预计要开盘的项目，小户型不多，刚需家庭的选择相对受限。

地铁越秀·星缦云渚位于余杭区勾庄板块，是40万平方米的TOD大盘，本月预计加推100套房源，户型面积97-128平方米。

西湖区的翠语彩虹里，精装限价28600元/平方米，是杭州主城区屈指可数的“2字头”楼盘，预计本月中旬加推100套，户型面积有109平方米和129平方米，对刚需和改善都是不错的机会。