记者 黄煜轩

杭州市2023年度国有建设用地供应计划近日公布，总量为5175.09公顷，其中住宅用地956.69公顷，较去年下降约8%。如果再减去租赁、共有产权等性质地块以及划拨地块的话，杭州2023年度涉宅用地供应约为632公顷、136宗地。

多频次供地模式

有助于稳定市场行情

开年至今，杭州已举办多次涉宅地块集中出让，供地次数相对增加，每批次供地的数量则相对减少，这是杭州集中供地模式的优化调整，“成熟一批，出让一批”的多频次供地模式，起到了稳定市场行情的作用。

在住宅用地供应方面，杭州将继续落实住宅用地分类调控政策，坚持“房住不炒”定位，“租购并举、因城施策”，促进房地产业良性循环和健康发展。

城市新中心等区域

住宅用地供应加大

对不同的区域，住宅用地的供应力度有所不同。

今年，萧山、余杭、临平是总用地和涉宅用地的供地主力。其中萧山涉宅用地供应约25宗、逾110公顷，位居各区榜首。余杭区以16宗地、近100公顷紧随其后。临平区、临安区、钱塘区的供应量排名第三至第五位。

杭州还将重点对城市新中心、人才聚集快、吸附强，且职住不平衡的区域，以及轨道交通TOD等辐射能力强的区域，加大住宅用地供应力度。这将引导住房和人口的合理分布。

从2021年在临平区推出杭州首宗共有产权房用地以来，杭州已连续第三年落实共有产权房用地保障。这些用地将着重布点在人口导入量大、重点产业集聚、交通便捷、配套完善的地区，以降低通勤成本，促进职住平衡。

工业用地供应量加大

中环、地铁四期等项目

用地“应保尽保”

同时，今年杭州的工业用地供应量将加大，计划全年供应工业用地16539亩。

杭州将聚焦“科创西拓、智造东联、创新成网、平台集群”，积极支撑城西科创大走廊、城东智造大走廊、临空经济示范区、钱塘新区等重点区域和重大产业平台建设，大力支持数字经济、现代服务业以及智能物联、生物医药、高端装备、新材料、绿色能源等新产业用地供应。

由于杭州都市区中环、地铁四期规划等项目的推进，今年杭州的交通运输用地供应计划量有大幅增加。对涉及交通运输、教育医疗、文化体育等方面的重大基础设施及民生社会事业项目用地，杭州表态将“应保尽保”。