德国：房东晒日光浴不能成为少付房租理由

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2023-04-29 11:36:13 作者：admin 文章来源：unknown 阅读次数：54

德国一家法院4月26日裁定，房东在院里晒日光浴不能成为租户少付房租的理由。

事情起因是法兰克福市一个高档住宅区的一位房东在自家庭院里裸体晒日光浴。房子一层出租给了一家人力资源公司，而该租户对房东的行为不满，拒交房租。房东随后将租户告上法院。

一审裁决基本支持房东主张。租户不服而提起上诉，但26日再度败诉。

法院26日在二审裁决中说，房东在庭院里晒日光浴，并不会“损害出租地产的可用性”。此外，租户只有从办公室窗户尽量探出身去，才会看到房东晒日光浴的场景。

租户声称房东光着身子走楼梯去往庭院，但未能拿出相关证据。房东则予以否认，坚称自己着浴袍走楼梯，到晒日光浴时才脱下浴袍。

不过，租户还是能得到少许房租优惠，但那是因为周边建筑施工噪声太吵，与房东晒日光浴无关。

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